BODEGA EN RENTA EN CARRETERA AL SALVADOR

Código: 8059733
Precio de alquiler

US$4,107 Mensual

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Fraijanes
  • Código: 8059733
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 684.45 m²
  • Garaje: 5
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler

Descripción Adicional

CARACTERISTICAS GENERALES

  • 22 Bodegas
  • Fase 1
  • El precio por metro cuadrado es de $1,200.00 + IVA
  • Mantenimiento 0.90 + IVA el metro cuadrado
  • Todas tienen Mezzanine
  • Fecha de construcción 2024
  • Energía trífasica, tiene láminas tragaluz y ventanales, tienen una buena iluminación
  • Parqueo de visitas
  • Cada inquilino tramita el contador de luz
  • Permiten almacenaje
  • No permiten talleres, talleres de carros, soldaduras, ni nada que implique que se haga mucho ruido cuando trabajen
  • Se puede vender cuatro tag por bodega para el ingreso en la garita

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA

  • Área de bodega 415.20 m²
  • Área de Mezzanine 194.25 m²
  • Área de Parqueo 75 m²
  • Medida total 684.45 m²
  • Se entrega con tabla yeso y cada inquilino debe hacer la instalación de baño y grifería, solo incluye la estructura para el baño
  • 4 estructuras para baño 2 en el mezzanine y 2 abajo
  • 5 parqueos enfrente
  • PRECIO DE RENTA: $4,106.70 + IVA + Mantenimiento

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA BODEGA

  • Ancho de bodega 15.0 m.
  • Altura de hombro 8.0 m.
  • Altura de cumber 10.0 m.
  • Altura de mezzanine de 5.0 m.
  • 2 reposaderas en área de bodega.
  • Drenajes de Pila con caja de trampa grasa (no incluye chorro).
  • 4 bajadas de agua pluvial de PVC, 4 pulgadas, con abrazaderas.
  • Módulo de escaleras metálicas.
  • Instalación de agua potable en área de bodega.
  • 2 extractores eólicos en techo.
  • 4 láminas traslucidas en techo.
  • 1 cortina metálica enrollable con sistema de cadena en área de acceso a camión.
  • 1 Puerta de metálica (o de vidrio, depende de la bodega) de ingreso peatonal de 1m de ancho y 2.10m de altura.
  • Voladizo minimalista de estructura metálica alma llena (WF) tipo I.
  • Ventaneria de aluminio y vidrio tipo euro color negras.
  • 6 ventanas abatibles.
  • 6 ventanas fijas.

Electricidad:

  • Caja Socket
  • Caja RH

Beneficios:

  • Cuentan con pozo propio.
  • Acceso a sistema monofasico y trifasico.
  • Cisterna.

Detalles de mantenimiento:

  • Mantenimiento de planta de tratamiento.
  • Mantenimiento de áreas comunes.
  • Extracción de basura.
  • Agua para riego de áreas comunes.
  • El mantinimiento incluye: ½ paja de agua, garita y seguridad las 24 horas 

Seguridad:

  • Vigilancia.
  • Camara con circuito cerrado.

 

 

 

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