Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Guatemala
- Ciudad: Amatitlán
- Código: 3261609
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 25118.29 m²
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Precio de Venta: $5,571,929.15 precios sujetos a cambio sin previo aviso
Total de Varas² 35,947.93
Total de Metros² 25,118.39
Precio por Vara Cuadrada $155.00
IUSI a considerarse al momento de escriturar
Distripark, Centro Logístico en Amatitlán.
Proyecto que agrupa una serie de terrenos y ofibodegas, que se detallan a continuación:
El proyecto cuenta con calles urbanizadas
Garita general de ingreso
Ductos secos y subterráneos para cableado eléctrico y servicios especiales
Iluminación en áreas comunes
Plataforma de tierra conformada a nivel de la calle
Muros de contención colindantes a otros cuadrantes
Área de retiro mínima, 11m obligatorio
No incluye:
drenajes de agua pluvialpara el terreno (cada propietario deberá solucionar este detalle)
Terrenos de 800 vr2
Área total: 800 a 1,592 vr2
Área útil para bodega mínimo, 420.62m2
Límite de retiro de parqueo y área de carga y descarga, 11m para parqueo liviano y camión de 10 toneladas.
23 para andén de contenedores entre 20´-53´
Parqueo de vehículo liviano, permitodo dentro del área de retiro
Parqueo de vehículos pesados, máximo permitido, dos unidades de 53´por terreno, respetando el área de retiro de 23m para el andén
Terrenos de 2,000vr2
Área total: 2,000vr2 a 4,500vr2
Área útil para bodega mínimo, 1080m2
Límite permitido para parqueo y área de carga y descarga, 23m para andén de contenedores entre 20´-53´
Parqueo de vehículo liviano permitido dentro del área de retiro
Parqueo de vehículo pesado, máximo permitido, 4 unidades de 53´por terreno, respetando el área de retiro de 23m para el andén
Ofibodegas
Área de contrucción:
Según tipo, desde 422m2
Altura a hombro, 7.50m
Parqueo de vehículo pesado, un andén para 53´
Parqueo para vehículo liviano, 6 frente a bodega
Bodega de un nivel: 1 nivel más mezzanine de oficina
2 baños completos
2 1/2 baños
Estructura: Marcos metálicos
Muros de mampostería a 2.50 más lámina SS
Acabados de mezzanine en gris
Cubierta, lámina SS+5% de iluminación natural (domos)
Elictricidad: Acometida corriente 110 y 220v, luminarios en área de almacenaje, plafoneras en área de mezzanine, tablero.
No incluye:
Pozo de absorción de aguas pluviales
Extracción mecánica
Planta de energía
Sistema contra incendios
Rampa niveladora para andén
Instalaciones especiales y racks