Ideal para Operación, Distribución y Crecimiento Empresarial
💰 Precio de venta
Desde $1,600.00 por m²
Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
📍 Ubicación
Bulevar Los Próceres, Zona 10
Con excelente conectividad hacia:
• Carretera a El Salvador
• Zona 9
• Zona 10
• Zona 14
• Zona 15
Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.
📝 Descripción
Ofibodega en preventa diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística y oficinas en un solo espacio eficiente y moderno.
La Bodega ofrece una distribución funcional, ideal para empresas medianas, distribuidoras, e-commerce y negocios que requieren operación estratégica en una ubicación premium.
El proyecto combina diseño moderno, seguridad y alta plusvalía en un entorno empresarial de alto crecimiento.
📐 Características de la Unidad
🔹 Área total
442.82 m²
🔹 Distribución
• Planta baja: 296.33 m²
• Mezzanine: 76.47 m²
• Área de parqueos: 70.02 m²
🧱 Características de la Ofibodega
✔️ Altura libre de 5.50 metros
✔️ Mezzanine para oficinas
✔️ 2 baños
✔️ Ventilación natural
✔️ Persiana metálica para ingreso de carga
✔️ 3 o más parqueos privados
✔️ Acceso para vehículos de carga liviana (máximo 8 toneladas)
🏗️ Amenidades y Características del Proyecto
✔️ Complejo de 6 niveles + sótano
✔️ 71 ofibodegas
✔️ 3 locales comerciales
✔️ Parqueos de visitas
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Control de acceso
✔️ 2 elevadores
✔️ 4 núcleos de gradas
✔️ Salas de reuniones y capacitación
✔️ Pozo de agua propio
📈 Ventajas de Inversión
✅ Alta plusvalía
✅ Excelente ubicación comercial
✅ Alta demanda para renta
✅ Producto inmobiliario exclusivo en la zona
✅ Ideal para generar ingresos pasivos
⚠️ Información Importante
• Proyecto en preventa
• Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso
• No incluye impuestos ni gastos legales
• Parqueos se cotizan según disponibilidad
