CASA EN VENTA EN SAN PEDRO EL ALTO, ANTIGUA GUATEMALA

Detalles del inmueble :

• País: Guatemala
• Estado / Departamento: Sacatepéquez
• Ciudad: Antigua Guatemala
• Código: 6340409
• Estado: Usado
• Área Construida: 527 m²
• Área Terreno: 1513 m²
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Garaje: 4
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Biblioteca/Estudio
• Citófono / Intercomunicador
• Clósets
• Cocina equipada
• Habitación servicio
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cochera / Garaje
• Garita de Entrada
• Jardín
• Piscina

Descripción Adicional :

Terreno: 25 x 60.52 mts

Área de terreno: 1513 mts2

Varas2: 2165.33 vrs2

Construcción: 527 mts2

Costo de mantenimiento del condominio: pendiente

Casa de un nivel conformada por:

• Área social:
• Recibidor con doble altura
• Closet de abrigos
• Sala amplia
• Comedor amplio
• Cocina con Linterna colonial de 8 lados
• Corredores de Terraza española con Arcos
• Estudio
• Estar exterior con chimenea
• Galerías de hierro forjado para cortinas
• Timbre intercomunicador con pantalla
• Fuente Central espejo de agua y Piscina

• Area de servicio:
• Lavandería,
• Bodega
• Garaje para 4 vehículos, (2 techados y 2 al aire libre)
• Baños de Visitas
• Baño de Servicio
• 2 Dormitorios de Servicio
• Calentador para agua marca Titán

• Área Privada:
• Dormitorio 1 más baño completo y walking closet
• Dormitorio 2 más baño completo y walking closet
• Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet
• Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet y Chimenea
• Terraza de estar exterior (2do Nivel)
• 2 Jardínes muy amplios
• Baños con mamparas de Vidrio templado

Especificaciones técnicas:

• El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.
• Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.
• Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.
• Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
• Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado en ventanales
• Puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.
• Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.
• Cocina, de madera de palo blanco.
• Salpicadera de cocina con cerámica.
• Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.
• Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.
• Los pisos general de la casa serán de mármol al igual que en baños
• Garaje, con empedrado colonial.
• Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.
• Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
• Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
• Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
• Área de jardín con grama San Agustín