Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Guatemala
- Ciudad: Ciudad de Guatemala
- Zona: Carretera Al Salvador
- Código: 3049949
- Estado: Proyecto
- Área Construida: 227 m²
- Área Terreno: 251.12 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Garaje: 2
- Año construcción: 2021
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Adosado
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Clósets
- Habitación servicio
- Suelo de cerámica / mármol
- Zona de lavandería
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Cancha de baloncesto
- Club House
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garita de Entrada
- Jardín
- Parqueadero visitantes
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona residencial
Descripción Adicional :
Fecha de Entrega: Pianella Marzo 2023 aproximadamente e Imperia Julio 2023 aproximadamente
El enganche se puede fraccionar hasta la fecha de entrega (actualizado en junio 2022)
area de construccion 227 area de terreno 251.12 precio desde $ 225,000.00 enganche desde $ 43,000.00. Primer Nivel : Parqueo para 2 vehiculos, entrada por el area de servicio o por la puerta principal, sala, comedor, cocina con gabinetes, dormitorio de servicio, deck con jardin. Segundo Nivel : 3 habitaciones, Habitacion Master con walking y baño, una secundaria con baño propio y la tercera secundaria comparte baño con la sala familiar y dos balcones en el segundo nivel.
Condiciones de venta • Reserva: Q30,000.00 • Enganche: desde 20% • Financiamiento: hasta 25 años BAC, BAM o Banrural.
Mantenimiento Q900.00 mensuales, incluyen seguridad, mantenimiento de aguas comunes, recolección de basura y 1/2 paja de agua, el ingreso por la 20 calle tiene un cobro adicional de Q200.00 por carro al mes
IUSI alrededor de los Q1,500.00 trimestrales
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LOCALIZACION PRIVILEGIADA
• Acceso por zona 10, a 6 Km. De Pradera.
• Acceso por Carretera a El Salvador en Km16.5 y Km 18.
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Amenidades:
Mas de 10,000 vr2 de areas verdes, solo 71 unidades, - Área social con kitchenette, servicios sanitarios y juegos para niños. - Chill & Grill con Pérgola en 2do nivel - Lounge en 2do nivel
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OPCIONES DE EXTRAS: 1.Pergola metalica en balcon posterior segundo nivel Q.15,000.00 para Modelos Pianella e Imperia 2.Sistema Solar: 1 calendaros de 200 litros y 2 paneles fotovoltaicos Q.30,000
Precios desde (Los precios varían segun el tamaño del terreno):
• PIANELLA: $225,000.00 (227 m2)
• EMPOLI: $230,000.00 (242 m2)
• IMPERIA A: $240,000.00 (248 m2)
• IMPERIA B: $260,000.00 (272 m2)