Precio de venta
US$750,000
Dólares Americanos
Detalles del inmueble :
- País: Guatemala
- Estado / Departamento: Sacatepéquez
- Ciudad: Ciudad Vieja
- Código: 6216361
- Estado: Proyecto
- Área Construida: 363 m²
- Área Terreno: 488 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Garaje: 1
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Biblioteca/Estudio
- Clósets
- Habitación servicio
- Zona de lavandería
Características externas :
- Área Social
- Barbacoa / Parrilla / Quincho
- Cochera / Garaje
- Garita de Entrada
- Jardín
- Vigilancia
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Terreno: 16.20 x 30.10 mts2
Área de terreno: 488 m2
Varas2: 697.86
Construcción: 363 mts2
Costo de mantenimiento del condominio: Q600 mensuales, incluye agua, basura y garita
Casa de dos niveles conformada por:
Área social:
- Sala amplia
- Comedor amplio
- Cocina
- Corredores de Terraza española
- Galerías de hierro forjado para cortinas
- Timbre intercomunicador con pantalla
- Piscina
- Pérgola frente a Piscina
- Vestidor y baño para piscina
Area de servicio:
- lavandería,
- Bodega
- Garaje para 1 vehículo
- Baños de Visitas
- Baño de Servicio
- 1 Dormitorio de Servicio
- Calentador para agua marca Titán
Área Privada:
- Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet (primer nivel)
- Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet (2do nivel)
- Dormitorio Master 3 más baño completo, walking closet (2do nivel)
- Estudio
- Terraza de estar exterior (2do Nivel)
- Pérgola en 2do Nivel
- Jardínes amplios
- Baños con mamparas de Vidrio templado
Especificaciones técnicas:
- El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.
- Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.
- Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.
- Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
- Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado puertas tipo acordeón en sala
- puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.
- Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.
- Cocina, de madera de palo blanco.
- Salpicadera de cocina con cerámica.
- Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.
- Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.
- Los pisos general de la casa serán de cerámico al igual que en baños
- Garaje, con empedrado colonial.
- Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.
- Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
- Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
- Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
- Área de jardín con grama San Agustín