CASA EN VENTA / RENTA EN BARRIO LA COROZA, EL ESTOR, IZABAL

CARACTERISTICAS DEL SECTOR:

El Estor es un municipio del departamento de
Izabal de la región Nor-Oriente de la república de
Guatemala, colinda con los municipios de:
Livingston y Los Amates, Lago de Izabal, los
departamentos de Alta Verapaz y Zacapa. Con
servicios de Agua Potable, Energía Eléctrica.

TERRENO:
Forma: Irregular por no tratarse de un cuadrado o un rectángulo perfecto.
Topografía: Plana con grado de inclinación del 0% a 1% con relación al plano horizontal de la calle.
Clima: Cálido-húmedo.Altura sobre el nivel del mar: Mínima: 9.00 mts; Máxima: 9.00 mts.

SERVICIOS:

Agua potable: En la actualidad el inmueble cuenta con el servicio de Agua Potable proporcionado por la municipalidad de EL Estor Izabal.

Energía eléctrica: En la actualidad el inmueble cuenta con servicio eléctrico domiciliar y con alumbrado público proporcionado por Deocsa y Deorsa.

Drenajes: En la actualidad el inmueble cuenta con 2 fosas sépticas y pozo de absorción dentro de la propiedad.

Teléfono: el inmueble posee línea telefónica con red de telefonía residencial
alámbrica e inalámbrica y posee internet de alta velocidad.

CONSTRUCCION

CASA: Primer Nivel: 164.55 metros cuadrados
Sala, Comedor, Cocina, Pantry, Servicio Sanitario de Visitas, Dormitorio, Almacén, Lavandería, Porche.
a.) Piso: Cerámico en: Sala, Comedor, Cocina, Pantry, Servicio Sanitario de Visitas, Dormitorio,
Almacén, Lavandería, Porche.
b.) Muro: (Interior Tablayeso) en : Sala, Comedor, Cocina, Pantry, Servicio Sanitario de Visitas,
Dormitorio, Almacén, Lavandería. (Exterior Madera Curada, Tratada y pintada) en: En toda la
longitud exterior del primer nivel. Azulejo en: Servicio Sanitario de Visitas.
c.) Cielo: Sistema constructivo de madera (Exterior e Interior de Madera Curada y Tratada) a base
de vigas + tablas colocadas perpendiculares encima de las vigas en: Sala, Comedor, Cocina,
Pantry, Servicio Sanitario de Visitas, Dormitorio, Almacén, Lavandería, Porche.
d.) Puertas: De madera en: Sala, Comedor, Cocina, Pantry, Servicio Sanitario de Visitas, Dormitorio,
Almacén, Lavandería.
e.) Ventanas: De Madera en: Sala, Comedor, Cocina, Pantry, Servicio Sanitario de Visitas,
Dormitorio, Almacén, Lavandería.
Segundo Nivel: 116.73 metros cuadrados
Estudio, Balcón Exterior, Dormitorio Principal + Walk In Closet + Servicio Sanitario, Dormitorio 2,
Servicio Sanitario Secundario.
a.) Piso: Alfombra en: Estudio, Dormitorio Principal, Walk In Closet, Dormitorio 2, Cerámico en:
Servicio Sanitario de Dormitorio Principal, Servicio Sanitario Secundario.
b.) Muro: (Interior Tablayeso) en : Estudio, Dormitorio Principal + Walk In Closet + Servicio
Sanitario, Dormitorio 2, Servicio Sanitario Secundario. (Exterior Madera Curada, Tratada y
pintada) en: En toda la longitud exterior del segundo nivel. Azulejo en: Servicio Sanitario de
Dormitorio Principal, Servicio Sanitario Secundario.
c.) Cielo: Sistema constructivo de madera de Pino Curada y Tratada a base de vigas + tablas
colocadas perpendiculares encima de las vigas en: Estudio, Dormitorio Principal + Walk In Closet
+ Servicio Sanitario, Dormitorio 2, Servicio Sanitario Secundario.
d.) Puertas: De madera en: Estudio, Dormitorio Principal + Walk In Closet + Servicio Sanitario,
Dormitorio 2, Servicio Sanitario Secundario.
e.) Ventanas: De Madera en: Estudio, Dormitorio Principal + Walk In Closet + Servicio Sanitario,
Dormitorio 2, Servicio Sanitario Secundario.
GARAGE: 40.81 metros cuadrados
Sistema constructivo metálico a base de: Columnas de concreto circulares de 0.25mts de diámetro + viga de
costanera doble de 4” x 2” encima de las columnas de concreto + costaneras dobles de 4” x 2” colocados
perpendicularmente encima de las vigas metálicas y techado de lamina galvanizada.
BODEGA: 9.47 metros cuadrados
a.) Piso: Cerámico en: Área de Bodega.
b.) Muro: Sistema constructivo de madera de pino de Curada y Tratada en Exterior e Interior en:
área de bodega. 
c.) Cielo: Sistema constructivo de madera de Pino Curada y Tratada a base de vigas + tablas
colocadas perpendicularmente encima de las vigas y techado con lámina tipo Shingle en: área de
bodega.
d.) Puerta: De madera de pino Curada y tratada en: En ingreso de Bodega.

JACUZZI: 9.60 metros cuadrados
Sistema constructivo de mampostería y de Madera Curada y tratada: mampostería reforzada a base de
columnas de concreto y block + repello y cernido + fundición de concreto + colocación de azulejo como base
para colocación de Jacuzzi + columnas de madera de 4” x 4” + Vigas de madera de 4” x 4” colocadas
perpendicularmente encima de las columnas + Travesaños de madera de 2” x 4” colocadas
perpendicularmente encima de las vigas + Travesaños de madera de 2” x 3” colocadas perpendicularmente
encima de los travesaños + lámina galvanizada como cubierta.
PERGOLA: 4.83 metros cuadrados
Sistema constructivo de madera de pino Curada y Tratada de: Columnas de madera de 4” x 6” + Vigas de
madera de 6” x 2” colocadas perpendicularmente encima de las columnas + Travesaños de madera de 2” x
4” colocadas perpendicularmente encima de las vigas + Travesaños de madera de 2” x 3” colocadas
perpendicularmente encima de los travesaños.
CAMINAMIENTO: 170.00 metros cuadrados
De piedra Laja sobre una base de concreto de 0.05 mts.
MURO PERIMETRAL: 280.74 metros cuadrados
Sistema constructivo de mampostería reforzada a base de columnas de concreto y block + repello y cernido.
CERCO MALLA METÁLICA: 150.00 metros cuadrados
Sistema constructivo de Malla Metálica de: Columnas de tubo tipo cerco galvanizado de 2” ancladas al
muro de mampostería + Malla Galvanizada de 2” sujetada a los tubos + Alambre espigado sujetado en la
parte superior de los tubos + razor ribbon sujetado en la parte superior de los tubos, al alambre de púas y
malla metálica.

IUSI Q300.00 anuales