Descripción Adicional
🏢 APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO EL PRADO, ZONA 1
📍 Ubicado a tan solo una cuadra del Parque Central y del Paseo de la Sexta, en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala.
💰 Precio de venta: Q950,000.00 + impuestos
📌 Actualmente operando como Airbnb, ideal para inversión y generación de ingresos.
📐 Metraje
🏠 Área de apartamento: 60 m²
📍 Ubicado en primer nivel
🚫 El edificio no cuenta con parqueo
🏠 Distribución
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ 2 habitaciones
🚿 1 baño completo
🚽 1 baño de visitas
✨ Se vende completamente amueblado
🛏️ 2 camas
📺 3 televisores de pantalla plana
🛋️ Sofá
🍽️ Comedor
🍳 Cocina equipada
🧺 Línea blanca incluida
✔️ Listo para habitar o continuar operándolo como Airbnb
🌟 Amenidades del edificio
🎉 3 salones sociales
💼 Oficina / sala para reuniones
🏋️ Gimnasio
🧒 Área de juegos para niños
🧺 Centros de lavado
🛗 Elevador
🌇 Mirador en terraza con impresionantes vistas al Palacio Nacional y al Centro Histórico
🧾 Gastos
💵 Mantenimiento: Q930.00 mensuales
✔️ Incluye agua
✔️ Extracción de basura
🧾 IUSI: Q291.00 mensuales
📍 Beneficios de la ubicación
✔️ A una cuadra del Parque Central
✔️ A una cuadra del Paseo de la Sexta
✔️ Cercano a restaurantes, comercios, oficinas gubernamentales, bancos y centros culturales
✔️ Excelente opción para alquileres de corta estancia (Airbnb)
✔️ Alta demanda turística y corporativa en el sector
💼 Ideal para
✔️ Inversionistas
✔️ Airbnb y renta de corta estancia
✔️ Ejecutivos
✔️ Personas que buscan vivir en el Centro Histórico
✔️ Inversionistas que desean generar flujo inmediato de efectivo
✨ Apartamento semi nuevo, completamente equipado y actualmente funcionando como Airbnb. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo histórico, turístico y cultural de la Ciudad de Guatemala. 🏙️🔑
