Descripción Adicional
🏢 ESTUDIO / OFICINA EN RENTA – EDIFICIO A4, ZONA 4
📍 Vía 7 5-01, Zona 4
📌 Primer nivel
✨ Espacio versátil ideal para oficina, estudio profesional, vivienda tipo loft o inversión para renta temporal. El edificio permite subarrendar para Airbnb, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para generar ingresos.
💰 Opciones de renta
🚗 Con parqueo: Q5,300 mensuales
🚶 Sin parqueo: Q4,500 mensuales
✅ Mantenimiento incluido
📄 Contrato obligatorio por 18 meses (no negociable)
📐 Metrajes
🏠 Área interior: 36 m²
🌿 Terraza / jardín privado: 15 m²
📏 Área total aproximada: 51 m²
🏠 Distribución
🛋️ Ambiente abierto de concepto tipo estudio
🍳 Cocineta
🚿 1 baño completo
🌿 Terraza privada con jardín
🚗 1 parqueo techado (opcional)
✨ Equipamiento incluido
🍳 Cocineta con lavatrastos
🔥 Cooktop
🧊 Frigobar
🪑 Mesa de vidrio con 2 sillas
🌿 Mesa exterior con 2 sillas
🪑 Silla de espera
🌟 Amenidades del edificio
🌇 Terraza común con pérgola
🛡️ Acceso controlado
🏙️ Ubicación privilegiada en el corazón de Zona 4
💰 Mantenimiento incluido
✔️ Mantenimiento de áreas comunes
✔️ Extracción de basura
✔️ Consumo de agua hasta 10 m³ mensuales (El excedente se cobra por aparte)
📍 Beneficios de la ubicación
✔️ Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo urbano de la ciudad
✔️ Rodeado de restaurantes, cafés, comercios y espacios de coworking
✔️ Cercano a centros corporativos, universidades y servicios
✔️ Excelente conectividad hacia Zona 1, Zona 9, Zona 10 y principales vías de acceso
✔️ Ideal para profesionales, emprendedores o inversionistas que buscan aprovechar el mercado de renta temporal
✨ Una excelente opción para quienes buscan un espacio moderno, funcional y flexible en Zona 4. Su ubicación estratégica, terraza privada y posibilidad de operar Airbnb lo convierten en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. 🏙️🌿💼
