BODEGA EN VENTA EN CARRETERA AL SALVADOR

CARACTERISTICAS GENERALES

• 22 Bodegas
• Fase 1
• El precio por metro cuadrado es de $1,200.00 + IVA
• Mantenimiento 0.90 + IVA el metro cuadrado
• Todas tienen Mezzanine
• Fecha de construcción 2024
• Energía trífasica, tiene láminas tragaluz y ventanales, tienen una buena iluminación
• Parqueo de visitas
• Cada inquilino tramita el contador de luz
• Permiten almacenaje
• No permiten talleres, talleres de carros, soldaduras, ni nada que implique que se haga mucho ruido cuando trabajen
• Se puede vender cuatro tag por bodega para el ingreso en la garita

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA

• Área de bodega 415.20 m²
• Área de Mezzanine 194.25 m²
• Área de Parqueo 75 m²
• Medida total 684.45 m²
• Se entrega con tabla yeso y cada inquilino debe hacer la instalación de baño y grifería, solo incluye la estructura para el baño
• 4 estructuras para baño 2 en el mezzanine y 2 abajo
• 5 parqueos enfrente
• PRECIO DE VENTA: $821,340.00

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA BODEGA

• Ancho de bodega 15.0 m.
• Altura de hombro 8.0 m.
• Altura de cumber 10.0 m.
• Altura de mezzanine de 5.0 m.
• 2 reposaderas en área de bodega.
• Drenajes de Pila con caja de trampa grasa (no incluye chorro).
• 4 bajadas de agua pluvial de PVC, 4 pulgadas, con abrazaderas.
• Módulo de escaleras metálicas.
• Instalación de agua potable en área de bodega.
• 2 extractores eólicos en techo.
• 4 láminas traslucidas en techo.
• 1 cortina metálica enrollable con sistema de cadena en área de acceso a camión.
• 1 Puerta de metálica (o de vidrio, depende de la bodega) de ingreso peatonal de 1m de ancho y 2.10m de altura.
• Voladizo minimalista de estructura metálica alma llena (WF) tipo I.
• Ventaneria de aluminio y vidrio tipo euro color negras.
• 6 ventanas abatibles.
• 6 ventanas fijas.

Electricidad:

• Caja Socket
• Caja RH

Beneficios:

• Cuentan con pozo propio.
• Acceso a sistema monofasico y trifasico.
• Cisterna.

Detalles de mantenimiento:

• Mantenimiento de planta de tratamiento.
• Mantenimiento de áreas comunes.
• Extracción de basura.
• Agua para riego de áreas comunes.
• El mantinimiento incluye: ½ paja de agua, garita y seguridad las 24 horas 

Seguridad:

• Vigilancia.
• Camara con circuito cerrado.