APARTAMENTO EN VENTA EN NIMAJUYU I ZONA 21

Apartamento en Venta – Nimajuyú I, Zona 21

📍 Ubicación: Frente al Mercado Principal

✅ Características generales:

• 📐 63.76 m² de construcción
• 🛏️ 3 habitaciones
• 🛋️ Sala y cocina integradas
• 🚿 1 baño completo
• 🧺 Área de lavandería con gabinetes
• 🌅 Balcón con ventanas y barrotes de protección
• 🚗 Parqueo asignado de paga Q100.00 mensuales y se asigan de 1 a 2 por apartamento.

🚰 Servicio de agua:

• Facturado mensualmente por Empagua.
• Cuota fija: Q98.00 mensuales.
• El apartamento cuenta con depósito de agua propio, garantizando suministro constante.

📞 Línea telefónica fija:

• Costo mensual: Q5.00.
• Servicio activo y al día, aunque actualmente no se utiliza.

🔒 Seguridad:

• Condominio con muro perimetral
• Garita con seguridad 24 horas
• Puerta de seguridad en el tercer nivel (acceso restringido solo a residentes del 3er y 4to nivel)

🧰 Equipamiento y acabados:

• Gabinetes en cocina y lavandería
• Closets en dos habitaciones
• Alfombrado
• Línea fija Telgua
• Depósito de agua propio con techo
• Impermeabilizado

📜 Documentación:

• Papeles en orden en Registro de la Propiedad y Municipalidad

🌆 Entorno:

• Zona segura y residencial
• Cerca de gimnasios, colegios, supermercados y restaurantes
• Accesos directos hacia Avenida Petapa y Atanasio Tzul
• Pago de IUSI Q4.73 trimestrales